エルグレース南森町

  • 大阪府大阪市北区西天満五丁目

  • / 南森町駅 徒歩4分

  • 2016年築 / 14階建 / 62戸 / RC造

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2階 / 47.47㎡の場合

相場
4,577万円
96.4万円/㎡
3,312
4,156
4,999
5,842
AI査定結果
推定相場価格
4,577万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,156万円〜4,999万円
87.5万円/㎡〜105.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月7日
エルグレース南森町
4,780万円（100.7万円/㎡）/ 2階 / 47.47㎡ / 1LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は95.23万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/254,780万円100.7万円2階 47.47㎡ 1LDK+WIC東
2025/03/314,980万円104.9万円2階 47.47㎡ 1LDK東
2023/12/145,480万円90.1万円9階 60.8㎡ 2LDK東
2022/12/275,180万円85.2万円12階 60.8㎡ 2LDK東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/25エルグレース南森町
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅4分 4,780万円100.7万円47.47㎡1LDK+WIC2階 / 14階建 東2016年62戸RC
2024/07/18プレサンス梅田東クォーレ
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅5分 3,080万円86.3万円35.69㎡1LDK9階 / 14階建 南2018年39戸RC
2025/04/07ファインフラッツ南森町
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅1分 3,590万円89.8万円39.96㎡1DK2階 / 15階建 北2015年108戸RC
2024/04/25ザ・大阪レジデンス梅田
大阪市北区神山町
中崎町駅5分 5,090万円95.4万円53.37㎡2LDK9階 / 13階建 西2015年84戸RC
2024/12/05エステムプラザ梅田
大阪市北区曾根崎一丁目
東梅田駅4分 5,880万円99.8万円58.92㎡2LDK4階 / 15階建 -2014年94戸RC
2023/02/03南森町ザ・マークス
大阪市北区天神西町
南森町駅6分 4,480万円78.5万円57.08㎡2LDK+S6階 / 15階建 南2014年56戸RC
2024/07/12ユニシオ西天満二丁目
大阪市北区西天満二丁目
大江橋駅5分 3,370万円82.4万円40.89㎡1LDK2階 / 10階建 西2012年46戸RC
2024/07/28ライオンズ大阪天満の杜
大阪市北区天満四丁目
大阪天満宮駅3分 3,580万円98.6万円36.3㎡1DK8階 / 12階建 南2012年32戸RC
2025/05/26ラシュレ大阪同心
大阪市北区同心二丁目
天満駅5分 4,790万円99.7万円48.05㎡2LDK10階 / 15階建 北2020年97戸RC
2023/03/06クレヴィア大阪同心ウエスト
大阪市北区同心二丁目
天満駅5分 4,680万円79.4万円58.92㎡2LDK10階 / 12階建 西2017年44戸RC
2024/07/05ディオ梅田
大阪市北区中崎西二丁目
中崎町駅2分 4,180万円90.3万円46.27㎡1LDK8階 / 15階建 南東2014年56戸RC
2025/04/09クレヴィア大阪同心セントラル
大阪市北区同心二丁目
天満駅8分 4,580万円83.1万円55.1㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です7階 / 10階建 西2017年27戸RC
2025/04/10ソルティア天満橋WEST
大阪市北区天満三丁目
天満橋駅6分 4,580万円118.2万円38.75㎡1LDK4階 / 12階建 南2021年33戸RC
2025/06/05プレサンスロジェ天満橋リバーテラス
大阪市北区天満橋二丁目
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2022/10/15梅田レジデンスフィオナ
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅2分 5,180万円95.4万円54.31㎡2LDK11階 / 11階建 南2014年30戸RC
2024/12/21リビオレゾン梅田カサーレ
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅2分 5,600万円104.4万円53.66㎡2LDK3階 / 15階建 南2016年112戸RC
2025/02/21天満橋レジデンスブロッサムコート
大阪市北区天満橋一丁目
大阪天満宮駅7分 4,980万円88.7万円56.17㎡1LDK8階 / 9階建 南西2013年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市北区では8.1%下落しています。
2011〜2021年築, 専有面積37.47㎡〜57.47㎡の平均販売価格
大阪府
105.7万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市北区
120.6万円/㎡
前年比-8.1%

マンション概要

マンション名エルグレース南森町
所在地大阪府大阪市北区西天満五丁目
交通南森町駅徒歩4分
築年月2016年
階数14階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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